विपणक को पता होना चाहिए: वे कहाँ हैं? वे कहाँ नहीं हैं

जब मैं एक छात्र था, मुझे स्वीकार करना होगा कि मैंने सोचा था कि यह वास्तव में मेरे (सीमित) विश्वव्यापी से संबंधित नहीं था। तब से, मैंने पाया है कि भूगोल व्यवसाय के उपयोग के लिए कितना महत्वपूर्ण हो सकता है, और इस विषय के कई व्यावहारिक उपयोग उतने प्रासंगिक हैं जितना वे थे जब आप और मैं स्कूल में थे। आश्वस्त रहें कि, व्यवसाय बढ़ाने की दुनिया में, भूगोल विपणन कार्यों, वितरण और शेड्यूलिंग निर्णयों के लिए एक उपकरण के रूप में बहुत व्यावहारिक है, और कर्मचारियों के स्तर को अनुकूलित करना।

यहां तक ​​कि अपने मोबाइल फोन पर जीपीएस की इस उम्र में, भौतिक मानचित्र कम लागत पर विपणक और प्रबंधकों को बहुत उपयोगी जानकारी दे सकते हैं। कंपनियां विश्लेषण करती हैं कि ग्राहक कहां से आते हैं। उतना ही महत्वपूर्ण बात यह है कि वे यह भी विश्लेषण करते हैं कि ग्राहक कहां से नहीं आते हैं। यह विशेष रूप से उपयोगी है:

विज्ञापन के प्रभाव और मीडिया के उपयोग की खोज;
नए स्थानों को खोलने या पुराने लोगों को बंद करने में निवेश करना है या नहीं;
भौगोलिक क्षेत्रों में विक्रेता लोगों को निर्देशित करना;
बाजार में प्रवेश और बाजार हिस्सेदारी का विश्लेषण करना;
जनसांख्यिकीय डेटा के साथ ओवरलैड होने पर, यह देखने के लिए कि कोई क्षेत्र आदर्श ग्राहक मानदंडों को पूरा करता है या नहीं;
एक नियमित ग्राहक के लिए बिक्री यात्रा की योजना बनाते समय, एक विक्रेता यह निर्धारित कर सकता है कि कुछ संभावनाएं कहां करें;
एक स्थान से दूसरे स्थान पर सूची को स्थानांतरित करने में रसद का पता लगाना;
प्रचार के लिए सीमा निर्धारित करना, विशेष रूप से प्रत्यक्ष मेल का उपयोग करते समय (और एक ईमेल भेजने से पहले, प्रत्यक्ष मेल अभी भी कुछ व्यवसायों के लिए एक बहुत ही प्रभावी माध्यम हो सकता है)।
कई कंपनियां ऐसे सॉफ़्टवेयर का उपयोग करती हैं जो ग्राहक वितरण और बाजार पहुंच को उनके वितरण या सेवा संसाधनों को अनुकूलित करने के लिए मानचित्र कर सकती हैं। सीमित भौगोलिक क्षेत्र की सेवा करने वाली एक छोटी कंपनी मैन्युअल विधि का उपयोग करना आसान और अधिक किफायती पा सकती है।
एक कंपनी, जो तीन-काउंटी भौगोलिक क्षेत्र की सेवा करती है, ने दीवार पर एक क्षेत्रीय मानचित्र लगाया। वे नए ग्राहकों और पुराने ग्राहकों के पते दिखाने के लिए पुशपिन के विभिन्न रंगों का उपयोग करते हैं। हर तीन महीने में वे मानचित्र की तस्वीर लेते हैं और ग्राहकों के मौजूदा वितरण की तुलना पिछली समयावधि से फ़ोटो में करते हैं। हालांकि यह निश्चित रूप से एक सटीक सांख्यिकीय अध्ययन नहीं है, सामान्य विज्ञापन और ग्राहक खरीद पैटर्न स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। इस जानकारी से भविष्य के प्रचार और विज्ञापन योजनाएं बनाई जा सकती हैं। स्वाभाविक रूप से, वे फोटो लेने और शुरू करने के बाद पुशपिन हटा देते हैं।

 

बाहरी लकड़ी की बहाली एक विलुप्त सेवा बन रही है?

बाहरी लकड़ी की बहाली एक ऐसी सेवा है जो विलुप्त हो रही है। वास्तव में लकड़ी को बहाल करने के बजाय कई ठेकेदारों और मकान मालिक लकड़ी की प्राकृतिक सुंदरता “केवल” पेंट “या लकड़ी की” सफाई “करने का विकल्प चुन रहे हैं। आइए इसे और अधिक बारीकी से देखें।

अब हम एक संस्कृति में रहते हैं जहां हर कोई आसान चाहता है, सच बाहरी लकड़ी की बहाली के बारे में पहली बात यह है कि यह आसान नहीं है। यह सेवा शामिल हो सकती है और बहुत श्रम और कुशल कारीगरी लेती है। हाथ से लकड़ी को बहाल करने के तरीके, केवल एक धोने वाले उपकरण के रूप में एक दबाव वॉशर का उपयोग करके और बहाली उत्पादों, या मीडिया विस्फोट, सतहों पर पेंटिंग या आज के कई तरीकों से सफाई करने से कहीं अधिक शामिल हैं जो महत्वपूर्ण नुकसान और समयपूर्व गिरावट का कारण बन सकता है लकड़ी का समझने के लिए एक और वस्तु यह है कि लकड़ी की संरचना को एक डेक, लकड़ी के पक्ष के घर, या लॉग केबिन जैसे बनाए रखने के लिए महंगा है। लकड़ी की बहाली के बारे में अच्छी विशेषता यह है कि लकड़ी पहन जाएगी और साफ और फिर से लेपित किया जा सकता है। जब आप सतह पर पेंट करते हैं तो आप लकड़ी के लुक को खो देते हैं और लकड़ी के अनाज, सौंदर्य और प्राकृतिक विशेषताओं को कवर करते हैं। एक और नकारात्मक यह है कि ठोस दाग और पेंट छील जाएंगे, यह इन उत्पाद लाइनों की एक विशेषता है। जब यह समय से होता है, लकड़ी की सड़ांध, अनुचित सतह की तैयारी, नमी, या किसी अन्य कारण से आप एक नज़र रखते हैं जो एक उपस्थिति स्टैंड प्वाइंट से सुखद नहीं है, लेकिन आपके पास इन उत्पादों के शीर्ष पर एक कठिन समय प्रीपेपिंग और पुनः-कोटिंग भी है।

इस उद्योग में अंगूठे का एक नियम है, “आपको कभी भी खराब कोट पर अच्छा कोट नहीं लगाया जाना चाहिए।” इसका मतलब है कि किसी समस्या को चित्रित करके किसी समस्या को छिपाने की कोशिश करना आम तौर पर समस्या को जोड़ता है। लकड़ी की सतहों के साथ इसका मतलब यह हो सकता है कि फिर से कोटिंग से पहले लकड़ी की सतह ठीक तरह से तैयार नहीं की जाती है। वास्तव में एक फिनिश कोट लगाने से पहले स्ट्रिपिंग, सैंडिंग या प्राइमर कोट लागू हो सकता है। कई चित्रकारों और ठेकेदारों को पता नहीं है कि कैसे लकड़ी को सही ढंग से बहाल करना है और उचित तैयारी के बिना सतहों को “पेंट” करने के लिए देखो। वे यह सेवा भी बेच सकते हैं क्योंकि यह उनके लिए “आसान” है और यह नहीं पता कि ग्राहक को उचित लकड़ी की बहाली और भावी रखरखाव पर कैसे सूचित किया जाए जो भविष्य में कम महंगा हो। एक कारक यह है कि कई लोग इस सेवा को करने में सक्षम होने के लिए उचित शिक्षा नहीं लेते हैं और इससे सतह पर पेंटिंग होती है या इसे उप-मानक तरीके से प्रदर्शन किया जाता है। सीलिंग और धुंधली तकनीक इष्टतम उपस्थिति प्राप्त करने के लिए पेंटिंग तकनीकों से अलग हैं। इन ठेकेदारों को विभिन्न परियोजनाओं पर सामना करने वाले कई परिदृश्यों में उपयोग किए जाने वाले कई अलग-अलग प्रकार के क्लीनर, स्ट्रिपर्स, चमकदार और बहाली उत्पादों को जानने में और भी अधिक शामिल है। यह हर काम के लिए एक प्रकार का क्लीनर या एक प्रकार का स्ट्रिपर नहीं है। विभिन्न परिदृश्यों में उपयोग करने के लिए विभिन्न उत्पादों को जानना वास्तव में एक कौशल और परिणाम कुछ शानदार परिणामों में है!

आज ऐसे ठेकेदार हैं जो लकड़ी की सतहों को “साफ” करने की सेवा प्रदान करते हैं लेकिन वास्तव में वे उचित सफाई या लकड़ी की बहाली के बजाय नुकसान पहुंचा सकते हैं। जब लकड़ी स्वाभाविक रूप से बढ़ती है तो यह सतह की लकड़ी के फाइबर होती है जो खराब हो जाती है। लकड़ी की बहाली में, लकड़ी के तंतुओं को लकड़ी के प्राकृतिक स्वर का पर्दाफाश करने के लिए हटा दिया जाता है। यदि इन लकड़ी के तंतुओं को हटाया नहीं जाता है और आप पर मुहरबंद या दाग हो जाते हैं तो कुछ ही महीनों में एक ब्लॉची दिखता है। यदि यह अनुचित रूप से “साफ” है, तो यह फिर से ब्लॉची बनने से पहले थोड़े समय के लिए अच्छा लगेगा क्योंकि लकड़ी के कुछ फाइबर स्वाभाविक रूप से दूर पहनते हैं और अन्य नहीं करते हैं। आज “सॉफ्ट वाशिंग” नामक एक शब्द है जिसका अर्थ है कि मजबूत रसायनों का उपयोग दबाव की आवश्यकता के बिना स्वच्छता के स्तर को प्राप्त करने के लिए किया जाता है जो सतह को नुकसान पहुंचा सकता है। यह छत की सफाई में एक उत्कृष्ट विधि है लेकिन लकड़ी की बहाली में जरूरी नहीं है। वास्तव में क्या हो रहा है यह है कि कई मामलों में लकड़ी की सतहों पर ब्लीच की मजबूत मात्रा में छिड़काव किया जाता है जो मौजूदा भूरे रंग के लकड़ी के तंतुओं को केवल “ब्लीच” या “हल्का” करता है ताकि यह “अब” अच्छा लगे और लकड़ी में छोड़ा जा सके। इस पर विस्तार करने के लिए थोड़ा गहरा, उचित लकड़ी की बहाली में लकड़ी की पूर्व-गीलीकरण शामिल है ताकि जब एक क्लीनर, स्ट्रिपर, चमकदार, या किसी भी बहाली उत्पाद को लागू किया जाए, यह सतह के नजदीक रहता है जहां इसे “काम” करने की आवश्यकता होती है जैविक विकास और पुराने कोटिंग्स जैसे सामानों पर। बहुत सरल, लकड़ी को गीला करें और लकड़ी की कोशिकाओं को भरें ताकि उत्पाद लकड़ी में और सतह की सतह से अवशोषित न हों जहां उनकी आवश्यकता हो। वे लकड़ी की सतहों पर या उसके पास सबसे प्रभावी होने के लिए रहना चाहते हैं। लकड़ी नरम है, और जब यह सूखे लकड़ी पर उत्पादों और रसायनों को लागू किया जाता है तो यह स्पंज की तरह कार्य करेगा। इसका मतलब है कि वे लकड़ी में गहरे हो जाते हैं जहां रसायनों को कुल्ला करना बहुत मुश्किल होता है। यहां समस्या यह है कि लकड़ी में छोड़े गए रसायनों से लकड़ी सूख जाएगी और एक छोटे से जीवन की ओर अग्रसर होगा और लकड़ी को तेजी से गिरा देगा। लकड़ी की सतहों में या उसके बाद के रसायन भी छोड़े गए कोटिंग को प्रभावित कर सकते हैं

एक घर खरीदने के लिए रचनात्मक तरीके – एक ऋण के बिना घर खरीदने के लिए युक्तियाँ

कई लोगों के हैश टैग लक्ष्यों में एक मकान मालिक बनना आम है। सपने घर हमेशा हर किसी की बाल्टी सूचियों और इच्छा सूची पर रहते हैं। फिर भी, घर का मालिकाना एक कठिन लक्ष्य है। कुछ लोगों को सपने की बाल्टी में रखना असंभव लगता है। लेकिन यदि आप दृढ़ता से, मेहनती हैं, और इसे वास्तविकता बनाने के बारे में सोचने की कुछ समझ है, तो आप वास्तव में अपने आप को देखेंगे कि यदि आप ऋण का लाभ नहीं उठाते हैं तो भी यह एक असंभव काम नहीं है। यहाँ कुछ युक्तियाँ हैं।

खुदकी िजममेदारीपर। पहली बार घर खरीदारों आमतौर पर अपने सपनों के घरों को खरीदने के लिए बड़ी राशि से कम होते हैं, खासकर अगर वे इसके लिए कमाई शुरू कर रहे हैं। साथ ही, कुछ प्रकार के क्रेडिट स्कोरिंग भी हैं जो गृह ऋण के लाभ के साथ जाती हैं। यदि आप इन परिस्थितियों से बाधित हैं, तो खुद के लिए किराए पर लेना आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प है।
इस विकल्प के तहत, मालिक और किरायेदार दोनों को जीत-जीत की स्थिति दी जाती है। कुछ कर छूट मालिक के लिए होती है जबकि अभी भी आपकी आय के हिस्से के रूप में आपसे कुछ पैसे इकट्ठा होते हैं। दूसरी तरफ, किरायेदार प्राथमिकता को सुरक्षित रखता है, चाहे वह अनुबंध में निर्धारित अवधि के दौरान संपत्ति खरीदने का फैसला करेगा।
किराया का हिस्सा आमतौर पर खरीद धन का हिस्सा बनने के लिए अलग किया जाता है, समय आ जाएगा। किरायेदार को धीरे-धीरे भविष्य के प्रयासों के लिए क्रेडिट स्कोर का पुनर्निर्माण करने से भी फायदा होता है।

निजी ऋण यह बैंकों और उधार संस्थानों द्वारा प्रदान किए गए ऋण से अलग कैसे है? आपके द्वारा जानी जाने वाली व्यक्तियों से निजी ऋण का लाभ उठाया जाता है। वे परिवार के सदस्य, सहयोगी, रिश्तेदार, या दोस्तों हो सकते हैं। एक-दूसरे से संबद्ध होने के बावजूद, आपको अभी भी किसी प्रकार के व्यवसाय शिष्टाचार का उपयोग करने की आवश्यकता है। आपको अभी भी लिखित अनुबंध या प्रोमिसरी नोट्स की आवश्यकता हो सकती है।
मालिक वित्त पोषण। कुछ विक्रेता जो अपनी संपत्तियों की बिक्री से पैसे की जल्दबाजी में नहीं हैं, वे मालिक वित्त पोषण का लाभ उठाने के इच्छुक हो सकते हैं। इस विकल्प के तहत, मालिक वित्तपोषण का लाभ उठाता है और खरीदार विक्रेता को पूरी तरह से हस्तांतरित होने से पहले अंतिम भुगतान तक मासिक बकाया देता है।
नकद भुगतान। वित्तीय संस्थानों से ऋण प्राप्त किए बिना घर के मालिक होने का सबसे कठिन लेकिन सबसे सरल रूप। जितना कठिन लगता है, लेकिन यह वास्तव में आपको मासिक बकाया राशि में चुकाने के लिए किसी भी दायित्व से मुक्त करता है। यह विकल्प सबसे अच्छा है यदि आपने अपने सपनों के घर से अपने वेतन और अन्य आय धाराओं से पूर्व-सहेजा है।
एक घर का मालिकाना महान है। यह पुरस्कृत है। यह पूरा हो रहा है यह आपको अपने भविष्य की तैयारी में एक कदम आगे बनाता है।